新築とリノベーション済み中古、どちらがお得？コストと資産価値で比較

近年人気が高まるリノベーション済み中古物件。新築と比べたときのメリット・デメリットを整理します。

価格

同じ立地・広さなら、中古＋リノベは新築の7〜8割程度の価格で購入できるケースが多く見られます。

資産価値

新築は購入直後に価値が下がりやすい一方、築年数が経った物件は値下がりが緩やかになります。

注意点

見えない部分（配管・躯体）の状態や、管理組合の修繕計画も必ず確認しましょう。